Марина Бойко
мне непосчастливилось столкнуться с некомпетентностью сотрудника данной организации, называющего себя "эксперт по загородной недвижимость Игоря Анисимова. как раз при покупке дома за городом)) Продавая дом за городом (Плетниха), без коммуникаций, агент не знал об объекте: есть ли договор с тнс энерго (электричество), какие мощности разрешены? Игорем было озвучено, что уровень грунтовых вод на участке низкий, поэтому нет проблем с устройством любой системы автономной канализации, по его словам можно было установить обычную систему переливных колец (на деле уровень грунтовки очень высокий, что непозволяет организовать подобную систему, а это в свою очередь увеличивает стоимость ввода дома в эксплуатацию на 100-150 тысяч); что на участке есть колодец, принадлежащий продавцу, воду от которого просто надо подвести к дому. Оказалось, что это коллектор водоканала, за границами участка, и, подключение к нему возможно только с согласования водоканалом и администрацией, при обязательном составлении проекта и различных схем, что также связано с немалыми затратами (около 50 тысяч). Проект договора купли-продажи мы с продавцом не могли получить до последнего дня, увидели только перед самой сделкой, хотя времени было вагон и тележка, больше 2-х месяцев. В вопросах сопрождения сделки, Игорь Анисимов также показал себя непрофессионалом, а, в лучшем случае, любителем: все документы продавец запрашивал самостоятельно, необходимую информацию мы совместными усилиями получали в различных органах, районной администрации, росеестре и других. На прямые вопросы почти всегда ответы Игоря были уклончивыми: "если я не ошибаюсь", "раньше было так, но лучше уточнить" .... Ленточный фундамент оказался свайным, с лентой только по верху. Перед самой сделкой, уже поняв с кем имеем дело, я задала вопрос : " Игорь, а материал и толщина утепления соответствуют заявленым Вами или делить надвое? ". На что получила ответ : " Я только транслировал слова продавца, отвечать за них не могу". Вот так....
28.04.2021