Консалт, ООО, оценочная компания

В отчете есть ошибки. И ценник на квартиру словно взят с потолка, для центра я считаю явно не все было учтено для выведения итоговой стоимости, которая должна быть больше. И дело тут не в моих ожиданиях, как мне заявили в Консалте, когда я спросила, почему такая сумма получилась? Неприятно. Ожидания у меня вполне реальные, и хочется видеть объективные суммы в отчете.

Занижают реальную стоимость квартиры и даже не стыдятся того, что инфо в отчете ни на каплю не соответствует экономической действительности. Разумеется меня не устраивает цена, которую эти оценщики сформировали исходят из вводных данных и сравнительному анализу (как они это называют в отчете). О каком сравнительном методе вы вообще пишете, когда аналогичная по площади, +/- ремонту (а в некоторых случаях значительно хуже, чем у меня) и отделке недвижимость в другом корпусе моего жилого комплекса стоит на 30% дороже? Ещё скрины объявлений приложили, в которых цена тоже высокая за аналогичные квартиры, а моя почему-то менее привлекательна, хотя на деле это далеко не так. Как я понял это уже отработанная схема, «уценять» нормальные квартиры, вот только не понимаю я, вам то какая от этого выгода?

заказал предварительную оценку, отдал 500 руб. оценили ниже чем может быть, вот по 500 руб и зарабатывают сидят. менеджеры так себе... подумайте прежде чем обращаться

спасибо за оценку. рефинансировалась без проблем.

Я лично уже работаю с данной оценочной компанией более 6 лет, очень довольна отношением, их скоростью работы, лояльностью цены и качества заказов. Ни одного раза сбоя заказа не было. Очень благодарна Розе Полетаевой!!!! Желаю Вашей компании успехов, процветания и много- много качественных заказов!!!!

Вооьще все быстро сделали молодцы. Выехали в день обращения,на следующий уже готово было. Удобно что документы можно на осмотре отдать,оплату тоже. Купил квартиру без проблем

Всем рекомендую именно эту оценочную компанию, скорость и качество на высоте. Все сотрудники работают слажено, оценку все банки принимаю. Оперативно выезжают на осмотр, и тут же оценка в банке. Благодарю за такую отличную работу, особенно хотелось бы отметить специалиста Розу. Процветания и благополучия!!! И побольше вам таких же благодарных клиентов как я!!!

Нам понравилось! Не так давно заказали оценку, ребята оперативно выехали на осмотр, документы направили в банк на следующий день. Рекомендуем!

Благодарю данное агентство. Особенно Розу. В обед подал заявку, утро следующего дня уже была готова оценка. Ребята просто супер работают!

Заказывал отчёт квартиры для ипотеки через сайт - оперативно позвонили проконсультировали, в этот же день приехали сфотографировали объект, а вечером уже была готова оценка. Все очень быстро и оперативно.

Квартиру оценили чуть ли не в 3 копейки. Деньги за отчёт вернуть отказались, мол, работа проделана. В отчете указали номер договора, который ни я ни супруг в глаза не видели. Будем подавать в суд.

Категорически не советую. Отчёт сделан через одно место, больше никак нельзя назвать. Написано типа: использован сравнительный метод оценки. 3 квартиры-студии в моем доме стоят по 2,9-3,2 млн, поэтому точно такая же по площади и отделке моя - 2,5 млн))) ЛОЛ) Вл всех квартирах от застройщика были установлены кондиционеры. В таблице сравнения у соседей они указаны в отчете, а у меня - ОТСУТСТВУЕТ))) Такое ощущение, что они намеренно понижают стоимость жилья, непонятно только, зачем? При возникновении у меня этого вопроса, сотрудница, что делала отчёт (в бумагах указано Роза Полетаева) ответила: «квартиры дешевеют день ото дня, это рынок, это экономика, мы же в любом случае оценили квартиру выше кадастровой стоимости.» - ох*еть, фразу можно растаскивать на цитатники для оценочных фирм, как стандарт отработки возражений. (Нет). Можно подумать, вы могли оценить дом постройки 2017 года и квартиру в нем ниже кадастра. Теперь перейдём к благоустройству. Тут самое эпичное. У 3 квартир моего дома, что были взяты в расчёт для сравнения, ВНИМАНИЕ, «территория благоустроена». А в моем случае - в графе стоит «ОТСУТСТВУЕТ»)))) Это как? В 2018 делал первичный отчёт в другой фирме, но из-за некоторых нюансов не смог обратиться к ним повторно, и очень жалею, что заказал отчёт у «этих». Категорически не советую обращаться в Консалт.

Ну такое себе... Готовят талмуд 80 листах обо всем и ни о чем, при этом не учитывают реалии рынка, хотя и используют сравнительный анализ. Берут аналогичные лоты на продаже, сравнивают, анализируют, а тебе присваивают цену на 20-30% ниже, тем самым занижая реальную стоимость жилья при оценке, оправдывая это тем, что такова ситуация на данный момент. Господа Полетаевы, вы дипломы купили что ли? В таблице искажены или не учтены многие моменты. Квартира с техникой, мебелью и ремонтом, они указывают: отсутствует. А это уже грубейшее нарушение. Отдельно хочется поделиться визитом «оценщика-фотографа». Это просто ВАУ. По-русски еле-еле, качество полученных изображений а-ля 2005 год, да ещё и принимая оплату заявил, что мол квитанций нет, но это можно будет в офисе оформить уже постфактум при получении отчета. Приехали... Читайте отзывы граждане, прежде чем выбирать оценщика, мы вот не прочли и очень пожалели об этом. А надо было... В общем и целом единственный плюс, хотя тут тоже спорно, это сроки изготовления отчета об оценке недвижимости. И у них есть возможность сразу в банк направить отчёт, это конечно экономит время, в какой-то степени.

Очень долго готовят отчет.