Резиденция, группа компаний

Уважаемые Виталий Ильдарович и сотрудники СК "Резиденция"! Сердечно благодарим Вас за благотворное участие в изменении нашей жизни. Помогли переехать городским жителям за город. Были с нами когда нам было страшно от множества вопросов по стройке, лояльных по графику платежей. Вашу миссию можно оценить, как врачебную.

Добрый день! Обратились в ГК «Резиденция» по поводу проектирования и строительства дома. Проект по нашим требованиям специалисты Резиденции выполнили довольно быстро. Ничего лишнего не навязывали, а наоборот, давали четкие рекомендации относительно наших хотелок. А при заключении договора на строительство мы были приятно удивлены – по акции нам подарили бензогенератор – вещь в загородном доме просто необходимая! В общем мы всем довольны, летом дом будет уже готов.

Здравствуйте! Хотим выразить благодарность компании «Резиденция» - специалисты высокого класса, очень профессионально подходят ко всем вопросам, объяснили все нюансы, связанные с проектом и особенностями строительства на нашем участке. Участок в Сысертском районе мы приобрели несколько лет назад, и всё никак не могли решиться начать строительство дома, постоянно что-нибудь останавливало. И вот весной, в разгар пандемии, мы поняли, что собственный загородный дом «это наше всё»! На сайте «Резиденции» мы увидели очень симпатичный проект одноэтажного дома, по телефону созвонились со специалистом «Резиденции» Олегом, он, дистанционно, на основании наших пожеланий, изготовил нам проект и рассчитал смету. Строительство нашего дома начали в конце мая и уже в середине осени мы приняли готовый дом, с отделкой «под чистовую». Здесь хочется сказать слова благодарности прорабу Евгению, постоянно был на связи, летом, пока шла стройка, мы несколько раз в неделю приезжали посмотреть на процесс и все наши замечания исправлялись очень оперативно! Теперь хотим дождаться весны, чтобы дом немного дал усадку и мы приступим к внутренней отделке. Хотим сказать всем тем, кто думает о строительстве собственного дома – не бойтесь и будьте более решительны в этом вопросе! А мы, уже следующим летом, будем полноценно наслаждаться всеми прелестями жизни загородом!

Прочитав слова директора этой фирмы на их сайте, решился я оставить свой отзыв об этой компании. Заехали мы в дом в августе 20-го года. У компании купили участок с подрядом по программе «квартира на дом». Попробую рассказать все этапы, как было у нас. 1.Продажа квартиры, договор на проект и начало стройки. На самом деле, про продажу нашей квартиры можно рассказать отдельным отзывом. И это основной минус компании, надо что-то с этим делать. Нашу квартиру всеми силами хотели продать дешевле рыночной цены на 400 т.р., аргументируя, что цена завышена, и показывая пример выставленных квартир в других районах (удаленных). Это было сделано для того, чтобы поскорее мы оплатили дом. Я конечно понимаю, что компании хотелось поскорее получить деньги за объект, ведь продажа затянулась на 4 месяца, после готовности дома. Но мы, были уверенны, что наша квартира уйдет за среднюю стоимость, что, собственно и произошло. И да, риелтор приезжал на показы через раз, и я сам занимался продажей. К слову, просмотры резко увеличились, после того как я начал выставлять дополнительные объявления. Но все же, квартиру продали с объявления риелтора резиденции. Благо сделка прошла гладко и в этом конечно, помог риелтор (Саша спасибо, несмотря ни на что). Единственное что меня дернуло, это то, что умалчивалась информация о аресте земли и невозможности переоформить на меня, как же это было некрасиво. Но, слава богу, оформлялись как раз тогда, когда арест уже был снят, но до реестра информация не дошла. Сейчас, насколько знаю, этих проблем нет. Проект. Был оплачен договор на создание проекта нашего дома. И да, если вы откажетесь от дальнейшего сотрудничества, деньги вам не вернут. Тут, в принципе, тоже понятно, люди работали, чертили, считали. Не понравилось резкое изменение сметы в большую сторону, почти на 1,2 млн.руб. По сути, на первой встрече обсуждали одну стоимость, а после оплаты проекта, цена увеличилась в полтора раза. Конечно, мы запаниковали. Перерасчетами удалось убрать из расчета лишние !!!300 000!!! Не знаю кто в этом виноват, сметчики или менеджеры. Ну и потом, по нашей просьбе убрали работы, которые я делал сам. Здесь пошли навстречу, претензий нет. Вывод: будьте готовы, что к стоимости на сайте прибавиться 20-30%. Читайте смету, лучше со знающим человеком. После внесения аванса, закипела стройка. 2. Качество дома. Здесь ситуация очень спорная и в большинстве случаев зависит от бригады. На сколько знаю, реально косорукие у них долго не работают. Нам построили по стандартам, с соблюдением норм. Но, было пара неприятных моментов. Например, прогрев фундамента, который был посчитан в смете, но его делать не собирались, благо перед заливкой попросил меня позвать, проверить. Всё решилось. Обязательно ездите на объект, это не запрещено и даже наоборот, менеджеры резиденции это поддерживают. Практически все этапы работ лучше контролировать и сверять со сметой. Спасибо Евгению, прорабу, реально идет на контакт по любому вопросу. Все косяки, выявленные за полгода, устранялись без проблем. Кто-то пишет про гарантию, про трещины, про разрывы обоев. Очнитесь – это дом, который дает усадку и если вы сделали в первый год чистовую отделку и фасад, то будьте готовы к этому. Кстати, как говорят жители поселка, которые уже живут не первый год, даже трещины и пятна на фасадах исправляются силами компании. Т.е. гарантия есть, и она действуют. Если боитесь усадки, вот вам решение. Чистовую отделку делайте не ранее чем через год, а фасад просите сделать после первой зимы (декоративную штукатурку), чтобы закрыть усадочные трещины. Да может будет подороже из-за роста сезонных цен, но зато в дальнейшем проблем будет меньше. Про готовые дома от резиденции ничего сказать не могу, ход строительства не отслеживал. Но вроде все по одной технологии. О коммуникациях. Очень понравилась работа сантехника Олега. Он подключал, пол, котел, проводил трубы, подключал скважину. Очень приятный в общении, рассказал всё от и до, как пользоваться, на что обратить внимание, за чем следить, оставил свой номер и сказал звонить в любое время. Мой вывод: качество на 4-ку. Это ж стройка, тут без косяков не бывает)))) 3.Оформление документов. Здесь хочется вернуться к директору компании, Виталию Ильдаровичу. На нашей единственной встрече он многое пообещал помочь с бюрократией, которую я просто терпеть не могу. Дак вот, прописывайте все на бумаге с самой первой встречи. У нас получилась не очень приятная ситуация с мат.капиталом. В первую встречу (без Виталия) было озвучено, что часть оплаты будет мат.капиталом. Но на подписании основного договора и внесения конечной оплаты, нам сказали, что в договоре нет условий по мать.капиталу. Я знаю, Виталий прочитает этот отзыв, вот знайте, вы хороший бизнесмен и хорошо выкручиваетесь из сложных ситуаций, аргументируя, поэтому к Вам претензий нет. Претензия к Вашим сотрудникам, которые любят умолчать, недоговорить и скрыть информацию, что в дальнейшем, не очень хорошо влияет на репутацию Вашей компании. Даже если бы в первой встрече нам сказали, как можно поступить с мат.капиталом, то и в дальнейшем неприятных ощущений не было бы вовсе. На встрече была написана бумага о помощи с оформлением всех документов, в т.ч. обналичивание мат.капитала. Этим должен был заниматься риелтор (здесь смайлик рука-лицо). По итогу, всё взвалили на юриста компании. Ирине спасибо за помощь. Всё по шагам разъяснила и объяснила. Но, конечно не просто так (это уже другая история). Вывод: бюрократия в нашей стране днище полнейшее. Но всё решаемо. Всегда читайте все бумаги, все сказанное на словах, заверяйте документально. 4. Жизнь в поселке. Проблемы и их решения. За почти полгода жизни в поселке (Первомайский парк) была одна серьезная проблема – отключение электричества (авария) почти на сутки, при минус 25 ночью. Опасно? Конечно! Когда починят, было не понятно, ответ никто не давал. Но вы знаете, несмотря на то, что некоторые жители, мягко говоря, настроены не дружественно к управлению поселком, у меня сложилось противоположное мнение. Отдельно скажу про сетевую компанию, которая нас обслуживает. Есть у них ответственный человек, которому предлагается звонить в случае вопросов по сетям. Но у этого человека был не приятный опыт общения с некоторыми жильцами, и он во всех разговорах был очень вспыльчивый, грозный и угрожал. Но тут главное слово «был». Ведь как мы сами общаемся с людьми, такой ответ и получаем, а конфликт у него случился с несколькими жителями, после чего он, почему то, всех поставил вровень с ними. Собственно, что и произошло со мной в первый разговор с ним. Но я, человек не конфликтный, и ругаться мне ой как не нравиться, а особенно получая на простой вопрос, ответный вопрос с наездом. Поговорили мы не очень хорошо, но общий язык был найден и всё закончилось в мирном русле. Надеюсь так и продолжиться. Авария была устранена за сутки, были поменяны необходимые элементы и электричество возвращено в тот срок, который озвучили (как бы это не звучало, я хочу сказать спасибо за работу Юрию, Алексею и Антону – те люди, которые решали проблему жителей до 2 ночи и решили). На сегодня, особых проблем с электричеством не наблюдается. Но в подарок лучше брать генератор)))) 5. Дороги. Проблема есть, о ней знают все. И основная проблема плохих дорог – это «большегрузы». Как это получается? Дорогу отсыпают выравнивают, а потом КАМАЗами все продавливается. Здесь основная проблема - участки, которые были куплены несколько лет назад для вложения денег, начинают застраиваться, когда ¾ поселка уже заселено. И, конечно, тем кто давно живет это не нравиться. Лично мне это неудобств не доставляет (может это пока), хотя вокруг нас стройки идут на полную. Возможно, действительно нужно просто подождать. 6. Газ. Его проводят с опозданием в графике. Но и тут претензий особых не вижу. Это Россия тут много факторов на это влияют. Но обещания по газу вроде как выполняются. 7. Соседи. Большинство соседей – приятные люди, с которыми весело проводить время. Но есть и те, кто, например, категорически не хочет вносить взносы на обслуживание дорог, вывоз мусора, ремонт фонарей, освещение. А ведь у нас в поселке взносы одни из самых маленьких, если сравнивать с другими. Мне эта позиция не понятна. 8. Природа. Это то, зачем вообще стоит переезжать за город. Много сказано и много еще будет сказано. Тихо, красиво, свежий воздух. Общий вывод, когда прожито почти 6 месяцев, и всё «устаканилось». Резиденция – неплохая компания в целом. Получше многих «кидал» на рынке. Но работать есть над чем. Самое главное не утаивать информацию, по крайней мере, мне с честными людьми работать проще, даже если есть косяки, но они их признают. А еще, хотелось бы больше обратной связи от управляющих поселка и человеческого контакта с жителями. Ведь много новоселов не понимают происходящее вкруг, так и мы начали «въезжать» в суть только через 4 месяца жизни. Одну звезду снимаю за нерадивого риелтора (да Саша, уж извини, но нужно что-то менять. Не знаю правда, работаешь ты еще или нет) И звезду снимаю за недоговоренности и недосказанности, из-за которых потрепались не только нервы моей жены и мои, но и Ваши я думаю тоже (привет менеджеру Олегу) Отдельный респект Аскину Виталию, как бизнесмена я понимаю вас и ваши действия и вероятнее всего, делал бы всё так же))) Удачи в развитии.

Добрый день. Хочу написать небольшой отзыв-благодарность. Мы строили наш дом давно, 8 лет назад. Долго выбирали застройщика, критериев было много: стоимость, уже выполненные объекты, материалы, условия договора и много других. Сложность строительства была в том, что дом мы хотели комбинированный, из разных материалов (бетон и дерево). На тот момент не все компании были готовы возвести такой дом-шале. Итак, мы живём в нашем шале уже 8 лет! Спасибо вам ребята! За эти годы нам ниразу не пришлось обратиться к вам с претензией, потому что нет их к вам, все сделано отлично! А вот за советами мы обращались не раз и вы всегда готовы помочь своим клиентам) Побольше вам клиентов! Я в свою очередь не устану рекомендовать вас знакомым! Ещё раз СПАСИБО

Доброго дня всем, кто только планирует строиться, или тем кто уже является счастливым обладателем загородного дома. Хочу оставить свой отзыв о том, как мы строили свой ДОМ-МЕЧТУ, о компании, программе обмен квартиры на дом и о качестве строительства данной компанией. Выбрали их только из-за программы обмена квартиры на дом, звучит заманчиво, живешь себе в своей квартире, а застройщик строит тебе дом, по твоему проекту на свои деньги, сам занимается продажей твоей квартиры, а по окончании строительства ты просто заезжаешь в новый, качественный, красивый дом. Красивый офис, красивые слова, красивый директор))) МЫ КУПИЛИСЬ))) По факту (как мы это сейчас переживаем): дом построили без проекта (по картинке), с серьезными недостатками (не работает вентиляция, зимой промерзали все двери, текли окна, из-за некачественного утепления крыши второй этаж очень холодный, наружная отделка дома - декоративные элементы под классику все потрескались, и вот вот отвалятся, дому нет еще года). Квартиру за обещанную нам сумму и в поставленный ими срок они продать не смогли, уронив ее сильно по цене (их красивый риелтор на встречу с покупателем на объекте являлся через раз, по настроению, поэтому видимо и не продали). Требовали оформить ипотеку и рассчитаться с ними, несмотря на выявленные серьезные недостатки. Мы нанимали своего риелтора, при этом красивый директор красивой компании обещал возместить затраты на риелтора, в будущем от своих слов не красиво отказался. Вся некрасивая правда о их проекте: По стандартной схеме они строят Вам дом (строят плохо) на своей земле, пока еще красивый директор регистрирует его на себя, вы в процессе уже вносите аванс за авансом по их требованиям, отдаете им деньги за проданное (единственное) жильё, и у вас ни квартиры ни дома, всё на Аскине (красивый директор), в этот момент начинается прессинг, они не пойдут ни на какие ваши требования по недостаткам, лишат вас пятилетней гарантии, которую обещают изначально, и у вас не будет никаких прав на оплаченный Вами дом и землю, пока Вы не подпишите договор купли-продажи на их условиях. В этом договоре не будет ни слова о том, что дом построен ими Вам, просто вы покупаете у них дом в том виде в каком он есть (а вид будет плохой - см. фото). Особенно интересно для тех кто строится еще и на территории их поселков, там они могут и в дом Вас на запустить и коммуникации отключить и всё что угодно, они хозяева . Мы строились на своей земле, квартиру продали сами, деньги им отдали, в дом заехали, сделав дорогую отделку, и когда столкнулись, как раз с этим договором купли-продажи, где нет ни слова об обещенной гарантии и о недостатках (на устранения которых мы потратим еще не один млн. плюс к уже оплаченным более 5 млн. и это только за одну коробку ), доплачивать оставшиеся (10% от всей стоимости дома) и подписывать их кабальный договор мы отказались, вот тут и началось - нас пугают выселением с применением силы, пытались препятствовать проезду в поселок (аннулировали пропуска - собственник то Аскин), нас спасло то что мы построились не в его поселке и наша УК пошли нам на встречу, пропуска восстановили, представляете если бы все происходило на их территории. Сейчас наш дом ими выставлен на продажу. Они подали иск в суд на выселение нас из уже практически полностью, оплаченного нами дома, построенного на оплаченной нами земле, и сделанной нами дорогой отделке. На переговоры они не иду (требуют оплатить остаток и принять дом со всеми косяками). Мы тоже обратились в суд, вызвали эксперта, который выявил еще и кучу скрытых серьёзных недостатков, будем биться до конца за свой единственный ДОМ-МЕЧТУ, которую так изгадили эти уже "не красивые" товарищи. Пожалуйста откликнитесь те кто оказался или уже пережил подобную ситуацию благодаря этой компании, если нас будет двое и более мы сможем квалифицировать их действия уже как системные (тел. 8 963 041 55 07 Ольга). Мне важно не только вернуть своё имущество, восстановить справедливость и свои права, довести дом до комфортного проживания, НО и УБЕРЕЧЬ ВАС от той ужасной ситуации, в которой оказалась моя семья. Сколько нервов мы уже потратили за свои же деньги - не передать. Берегите себя, свои нервы и своё имущество))) На фото могу к сожалению показать только очевидные глазу косяки.

Газифицировали два поселка компании "Резиденция". Активно и плодотворно взаимодействовали с Застройщиком на всех этапах от проектирования до строительства. В данный момент активно ведем работы по газификации частных домовладений. Один из немногих девелоперов Екатеринбурга, кто действительно стремиться создать комфортные условия для проживания за городом и создать всю необходимою инфраструктуру в своих посёлках.

Выражаем большую благодарность всем сотрудникам компании «Резиденция» за проявленные старания и профессионализм в оформлении нашего нового парка культуры и отдыха – Семейного парка. В рекордно короткие сроки, была установлена современная большая детская площадка, построен корт для игровых видов спорта, сделано освещение, оборудованы тротуарные дорожки, посажены красивые яблони, изготовлена сцена с удобными скамейками для зрителей, а также предусмотрены парковочные места для посетителей парка. Нам очень понравилось сотрудничество с вами как с командой настоящих профессионалов, знающих и любящих своё дело.

Живу в коттеджном посёлке «Резиденция в Первомайском» Ужасное качество дорог, непроходимая грязь, глубокие ямы, местами кучи крупного неутрамбованного шебня на дорогах. Мусор вывозят редко, он разлетается по всему поселку и собаки растаскивают по дорогам. Рядом с контейнерами куча мусора, его не убирают. Рядом с нашим участком ржавый забор с дырами, перепадами, смотреть на него из окна крайне печально. Представители Резиденции и ТСН Первомайский парк на все жалобы никак не реагируют, обещают исправить, и месяцами ничего не меняется.

Обратились в Резиденцию по вопросу обмена квартиры. Заинтересовали их условия по обмену на строительство дома. Из квартиры площадью 47 м2, переехали в дом площадью 100 м2, и доплатили всего 200 тыс. руб. Построили дом буквально за 4!! месяца, новенький, и качественный, а пока шла стройка жили спокойно в своей квартире. Все необходимые бумаги оформили и подписали в компании, тоже очень удобно. Не пришлось бегать по всему городу. Хочу сказать огромное спасибо Резиденции, быстро и без проблем решили наш жилищный вопрос!

Выбирали КП для постоянного проживания. Было несколько вариантов, в итоги остановились на КП "Новокосулина 2". Приехали посмотреть на место, где нас встретила девушка Александра, представляющая компанию Резиденция. Все показала, рассказала и по всем вопросам в плане стоимость, входящих услуг - ответила. Договорились на подписания договора и покупки участка в данном поселке. Были конечно мысли, что всплывут какие либо подводные камни - например по газу (так как на момент покупки его еще не было), либо по стоимости. Неделю назад выкупили землю все хорошо, газ уже проводят - даже в сроки успевают. Александре большое спасибо, здоровья и карьерного роста. Очень приятная и ответственная девушка. На протяжении всей рассрочки всегда была на связи, и помогала в организационных вопросах. Большое ей спасибо!

Выбирали участок по Тюменскому направлению, заинтересовал вариант учета вторичной недвижимости, квартиру сдавали, но, при покупке участка и дальнейшего строительства, решили ее продавать. Нашла схему обмена квартиру на дом прозрачную в этой компании. Они сами строят, сами землю продают поэтому и цена интересная, и квартиру по рыночной стоимости оценивают. И очень удобно, что все в одном месте, особенно это касается документов. Были опасения, что на этом компания зарабатывает и в итоге можем потерять значительную сумму, прикинули стоимость услуг риэлтора, посмотрели по квадратуре порядок цен в нашем районе, если и есть разница, то она минимальна и уж точно стоит того, чтобы довериться и у самих голова не болела. Будем переезжать семьей из 60 м2 в 117 м2. Очень довольны, близко к городу, вся инфраструктура в поселке. Обмен занял чуть больше месяца. И еще хочется сказать отдельное спасибо менеджеру строительного отдела - Мосину Владиславу, который занимался сделкой. Профессионал своего дела и приятный человек!

Хочу выразить огромную благодарность компании вцелом и в отдельности менеджеру Валерии Мосиной за приятный сервис при выборе и покупке земельного участка. Я, как человек придирчивый, сразу поняла, что здесь мне ничего не хотят навязывать, что здесь относятся к тебе с пониманием и внимательно слушают. Что хочется отметить — так это работу Валерии, как профессионала. Она не только помогла нам добраться до места, но и поняла наши потребности, отчего наше решение о покупке пришло буквально на следующий день после просмотра. В момент получения документов нам очень помогла Олеся — она любезно согласилась довезти нас до места, объяснила и помогла оформить все необходимые бумаги. Словом, практически никаких хлопот! Спустя месяц после покупки мы были приятно удивлены проводимой на территории посёлка Первомайский фотосессии с совой. Было здорово — пшеничные поля, лес, знакомство с будущими соседями! Мы чудесно провели этот день! Хочется порекомендовать эту компанию, как надёжного партнёра и пожелать процветания и успехов!

В эту компанию обратились в одну из первых, так как смотрели направление по Тюменскому тракту. Присматривались изначально к двум поселкам – Косулино и Первомайский. Очень понравилась оперативность компании в целом, и, в частности, работа менеджера Валерии. Внимательно выслушала нас и услышала, что именно для нас в приоритете, не навязывала ничего, мы рассматривали разные варианты и строительство через них же и вариант обмена квартиры на дом. Валерия оказалась более чем адекватным менеджером и подобрала нам наиболее подходящий вариант в нашей ситуации. В итоге выбрали Новкосулино-2, потому что более высокая стадия готовности, люди во всю живут, после того, как съездили на показ, пообщались с соседями, еще на форуме заранее списалась с двумя жительницами, которые оказались очень гостеприимными и согласились встретиться и рассказать про подводные камни и плюсы и минусы. Из всех предложенных вариантов, выбрали проект дома и купили в Резиденции его, к этой теме подошли скурпулезно, рассматривали через подрядчиков мужа построить, но для нас подобрали такие условия, что получилось выгоднее, а главное очень удобно, что все этапы сосредоточены в рамках сотрудничества с одной организацией. Собираемся строить уже в июне.

Всем доброго времени суток! Недавно решили обратиться в данную фирму для приобретения земельного участка. И вроде бы все хорошо,но относятся к клиентам тут конечно плохое. Выбрали участок с начало все хорошо,но как речь дошла до продажи оказалось участок продан ( зачем тогда обманывать и писать что свободный?!) И вот снова выбор участка и сотрудники в очередной раз напливали на клиента. Выбрали участок попросили прислать договор с конечной стоимость участка и все девушка сразу пропала. Видимо придется искать в другом месте ,где покупатели нужны. Это уже второй случай со мной в этой компании. Не советую работать с этой компанией , что бы не было вот таких моментов и отношения к вам!

Мы с мужем выбрали не самое удачное время для поиска подходящего участка, т.к. машина была в ремонте, и, в итоге, ее вообще пришлось продать. Но, прилично сэкономили на такси! От компании предложили трансорт и сами свозили в поселки, в итоге мы выбрали Первомайский, можно доехать с автовокзала на транспорте, на наш взгляд, очень перспективное место, интересная инфраструктура. спасибо за помощь в выборе и человеческий подход! Очень рекомендую обратить внимание на компанию Резиденция при выборе участка, если, конечно, подходят по месторасположению!

Компания не очень видимо любит своих клиентов. Созванивались по поводу постройки дома и купли участка сразу не смогли ответить и сказали что перезвонят,но прошло уже две недели . Так и не перезвонилт. Видимо люди там не ответственные. Буду искать других.

С рождением второго ребенка приняли решение расширяться, подкопили и вместе с маткапиталом получалось наскрести на трешку, но моя голубая мечта всегда была – свой собственный дом. Начали смотреть варианты и наткнулись на предложение обмена квартиры на дом, съездили в офис, побеседовали, больше всего меня порадовал комплексный подход. Компания самостоятельно реализует имеющуюся жилплощадь, что очень удобно, как оказалось, потому как переплачивать отдельно риэлтору желания не было, а времени самим заниматься продажей тоже особо нет, плюс ко всему, я абсолютно некомпетентная в документации, все-таки работа профессионала – обойти все подводные камни, о которых собственник может даже не догадываться. В итоге риэлторы за месяц продали двушку и передали дело в строительный отдел. Сейчас все на стадии согласования. Как только оттаит грунт, начинаем стройку, строиться будем с этой же конторой. Я считаю, что нам повезло, что вовремя наткнулись на эту программу, так бы я, наверное, не решилась и смотрела бы квартиры, да и с продажей быстро разобрались, учитывая, что рынок вторички сейчас стоит. Большое спасибо команде Резиденция!