Долина Роз, бизнес-центр

Фигуры львов перед входом в

Решила написать отзыв, помню как сами нашли этот бизнес центр, начитавшись отзывов и пошли на разведку , приготовившись ко всему негативному. Сначала не могли понять или это Бизнес центр или торговый центр, нам то нужен был офис в этом районе. К нам на встречу вышла женщина , представилась администратором, показала мне комплекс. рассказала, что это был торговый центр, который сейчас переводится в бизнес центр. как раз то что нам и было нужно. Сам бизнес центр, небольшой, но очень уютный и симпатичный. Обсудили разные варианты, пошли думать. На следующий день связалась с управляющей, все четко рассказала как и что, особенно умилила ставка рядом с метро(до этого офис был недалеко от черной речки, на 30% дороже) Договор буквально за день сделали, все настолько оперативно, четко, понятно, молодцы. Кстати , сейчас еще и столовая-кафе открылось, вкусно. Рекомендую! недостатков пока вообще не нашла. Даже документы все приносят в офис администраторы! думаю многие поймут восхищения с\узлами, чистейшие, без запахов. Перегорал светильник, заменили в этот же день. Отзывы совершенно не соответствуют действительности. Похоже что их оставили бывшие арендаторы торговли. Администрация сказала что было недопонимание, после того как приняли решение делать БЦ, им пришлось расторгнуть договора с ними. Это правильно, потому что мы бы не стали снимать офис рядом с торговыми рядами. Так что рекомендуем БЦ, чисто, тепло, светло и красиво, рядом с метро и цена доступная, при чем с НДС, что для нас было тоже не мало важно.

Небольшой, однако, симпатичный и чистый БЦ. Администрация работает быстро и профессионально, снимаем офис- проблем не возникало, цена адекватная. Месторасположение около метро, есть небольшая парковка. В бц появилось кафе, можно пообедать- готовят вкусно. В здании быстро реагируют на поломки, чисто, крайне приятный интерьер. Администрация обещает в обозримом будущем убрать торг.площади

Уважаемая , Марина. Согласно ГК РФ Статья 614. Арендная плату Вам никто не мог поднять аренду в несколько раз, аренда может быть повышена не чаще, одного раза в год и прописанных %, не более 20, это прописано во всех договорах. Вам вероятно, предложили воспользоваться клининговыми услугами, с выбором 3 х тарифов. Это во всех случая меньше, чем оплата штатного сотрудника по уборке офиса, и это необходимая мера, чтобы сохранить в чистоте и порядке арендованную Вами собственность других людей. Для управляющей компании важно предусмотреть интересы всех игроков, и Арендодателя и Арендатора, соответственно арендная ставка должна быть конкурентной. Сам БЦ "Долина Роз", красивое архитектурное здание, находится в деловом центре Коломяг, здесь и транспортная развязка, и ж/ д развязка, и станция метро и это, Бизнес центр В класса. Незнакома с Вами, но если наши услуги для Вас были выше планируемого Вами бюджета, то какие претензии к администрации? Довод, что вы сидели много лет на низкой арендной ставке не соответствующей реалиям сегодняшнего дня, никак не может быть аргументом. Поэтому Ваши эпитеты в мой адрес "неадекватная и жадная до денег Яна " совершенно безосновательны, средняя арендная ставка 900 руб за м2 в том числе НДС 20%. Я управляющий нескольких бизнес центров, со стопроцентной заполняемостью. И Бизнес центр "Долина Роз" со временем будет одним из лучших бизнес центров в своем сегменте, и по предоставляемым услугам и их качеству. На данный момент открылась красивая столовая с вкусным и качественным бизнес ланчем, по очень доступной цене 240 руб. так же можно позавтракать на 33 руб, пообедать за 150 руб и поужинать на 67 руб. В дальнейшем мы рассматриваем еще несколько обновлений в БЦ, таких как, отдельный вход в БЦ, пропускная система, летние беседки, курительные удобные зоны. С уважением, Управляющий БЦ "Долина Роз , Эйппоорт Яна Владимировна

Добрый день, Ариша Смирнова. Мы прочли с коллегами Ваш отзыв и никак не смогли понять, как через месяц аренды у Вас сменились условия? Договор заключается на 11 месяцев, все условия прописаны в договоре. Есть вариант, Вы не читали договор и подписали, с другой стороны мы всегда проговариваем все условия несколько раз устно. В чем же состоит обман? Условия на всем сроке не меняются, могут быть предложены изменения, но это только по согласованию сторон, через дополнительное соглашение, опять же все рамках договора. Мы ценим каждого арендатора и идем на встречу, в рамках финансовой взаимовыгодной лояльности. С уважением, Управляющий БЦ "Долина Роз", Эйппоорт Яна Владимировна

Как ни зайдешь в БЦ Долина Роз - всегда пусто. Может поэтому никому нет дела до вечно неработающего лифта?! Но по мне, так это неуважительно по отошению к людям с ограниченными возможностями, которые не могут сами подняться на второй этаж.

Пишут на сайте, что задают тон с порога, а у самих даже лифт и подъемник не работают. Если они не заботятся о своих покупателях, на арендаторов им тоже будет наплевать.

Арендовали офис в течение длительного времени, пока не сменились руководители. Раньше была нормальная арендная плата, уважительное отношение со стороны управляющих, предоставлялась парковка для автомобиля. Сейчас появилась неадекватная и жадная до денег Яна, которая закрыла парковку, изменила условия аренды и подняла в несколько раз плату за помещение. Когда мы попытались договориться, она ответила что-то типа «если вам что-то не нравится, можете уезжать на все четыре стороны, я других найду». Пришлось уехать и искать другое место.

На сайте БЦ написано, что они создают предложение, отвечающее всем требованиям арендатора. Полный обман! Мы снимали офис чуть больше месяца, а после условия аренды стали крайне невыгодными для нас, пришлось расторгнуть договор и искать новое место.