Квартал, бизнес-центр

Отношение руководителя к самому центру, к арендаторам и сотрудникам видно прямо со входа. Администратор сидит за стойкой явно принесенной с помойки. Внутри плохо покрашенные стены и дырявый потолок, кричат о ремонте. Ручки во многие офисы и туалеты работают через раз, но хозяина это не колышет. Видимо, пусть ремонтируют те, кто этим не доволен. То же самое с общими раздевалками, если что-то отвалилось там, ждать, что это починят совершенно не стоит. В здании нет Wi-Fi, в офисы приходится проводить выделеную линию. Для сотрудников ведется бредовая система штрафов, понятная только самому руководителю, поэтому каждые две - четыре недели там новый администратор, уборщица и другие сотрудники. На втором этаже работает кафе, которое так же принадлежит директору центра. В кафе стабильно дорого, а вот вкусно через раз.

Жаль не прочитала предыдущий отзыв ранее. У мужа бизнес по продаже игрушек оптом и в розницу. Действительно под разными предлогами не дают договор, когда стали заезжать, распечатали, на втором этаже (прямо). Это не договор, это похоже перечень, всех ситуаций, при которых обращались на них в суд, и главное это не прийти к разумному итогу, а сделать так, чтобы обратиться в суд возможности не было. Например если они задумают ремонт, то могут Вас в любое время на период ремонта выселить, без компенсации, т.е. Вы еще и платить за этот период будете. Решили не заезжать. Требуйте договор заранее.

Редко пишу отзывы, но с таким отношением и уровнем как в БЦ Квартал на Свеаборгской д10(а) еще не сталкивался. Сняли сразу два помещения. Мы с партнером владеем несколькими направлениями бизнеса, в БЦ Квартал хотели открыть представительство строительной и еще один офис для проверки на полиграфе. Все началось с договора, который запрашивали за неделю до заезда, но реально дали его почитать только, когда у ворот стояла офисная мебель, в общем не буду описывать все прелести, но договор не учитывает ни каких интересов Арендатора, и на разумную замену пунктов идут крайне неохотно. Но юрист заверил на словах все это ведь если Вы платить во время не будете, а так ничего страшного. В пользу заезда, склоняло 1 живем рядом в шаговой доступности 2. хотели оплатить сразу за год (слава богу оплатили только за три месяца). 3 кафе работающее прямо в здании. Так что действительно проблем быть не должно. Но то была теория, а на практике: 1. При заезде оказались сломана вставка в один из офисов и попасть без проблем не получилось, обязались заменить. В первый же день не смог попасть в офис, вставку не заменили. Пошел к директору, который сразу расставил все точки над i, сказал следующее "никто ни за кем бегать не будет, можете сломать дверь, только сразу почините", я от такой наглости оторопел, но кое как путем угрозы съезда добился справедливости и дверь мне кое как открыли, но вставку меняли уже сами. 2. Со вторым офисом еще веселее, в БЦ Квартал был всего один ключ от этого офиса и выносить его нельзя, чтобы сделать копию, распоряжение директора, и честные администраторы его со всем рвением выполняли))) Кстати к работе администратора и уборщице претензий нет, работают честно, чисто и приветливо.))) Следующее "мудрое" решение директора, ключ этот нам в руки не давать, кабинет открывать должен сам Администратор и уносить ключ. Дверь самозахлапывающаяся, и скажем если вышел в туалет то нужно со второго этажа идти к администратору, чтобы открыть дверь. Опять пошел к директору разбираться в общем договорился (чтобы лишний раз не конфликтовать), что сам сделаю копию ключа, тот дал добро. Думаю ладно сделаю за них их работу, а может центр бедный и денег нет копию ключа сделать. В общем не суть. Но пока шел до администратора выяснилось, что можно дать ключ только на час чтобы сбегать и сделать ключи. Объяснил, что сразу не могу, пришел пешком, завтра возьму машину и сделаю ключ, но оказалось разрешение единоразовое и на ближайший час, а потом снова надо идти и договариваться с директором. Тут я уже не выдержал и накатал официальную претензию. Итог - копию ключа сделали. 3 Через два дня съехало кафе, потом пытались заехать другие, но похоже, что то не поделили с директором и съехали через четыре дня. В общем кафе нет и с таким управлением и трафиком не предвидится. 4 Интернет от БЦ Квартал ужасный 5 минут работает, 5 минут нет. Стены толстые и сигнал вай фай очень плохой, на предложение кинуть кабель только расширили глаза, за 1500 в месяц и так сойдет, а хотите свой берите за 8000 выделенную линию. 5 Филиал каких то развивающих детских курсов расширился и переехал в "офисный" второй этаж, теперь по коридору раз в 30-40минут бегают детки и орут. В общем как будто дома работаешь, у меня дома двое таких же орунов, от них в офис и ухожу))) Но тут уже решили с компаньоном, что пора менять БЦ и написали заявление о съезде, с указанием причин, реакции ноль. Резюме: плюсы неплохое расположение, чисто, приветливые администраторы минусы ремонт на 3+ (категория С), ужасное руководство, ужасный доступ в интернет, нет политики заселения офисов (завтра можете оказаться соседями с танцевальной студией, детским садом и т.д.) В общем не советую.