ЭкоПан-НОВОСИБИРСК, ООО, производственно-строительная компания

Выбрали данную фирму из-за понравившегося проекта и демократичной цены строительства. Панели изготовили и доставили в срок. А вот за само строительство и получили 3*. Когда стояла прекрасная погода - бригада куда исчезла почти на 10 дней. Появлялась изредка, но когда пошли дожди - началась жизнь на стройке. Промочили все, что можно было промочить. Сроки окончания строительства в итоге сдвинулся на 10 дней. Бригада так торопилась с нашего объекта уйти, что делала "и так сойдёт". Сделали кривую стропильную систему, потом ее переделывали. Все болтовые соединения затянуты были от руки. Муж доделывал сам, т.к. бригада исчезла как только подписали акт. По качеству самой сборки дома не скажу - покажет время. Бригада все найденные мною косяки исправляла, но почему контролировала их я, а не представитель самой фирмы.

Выбор строительства дома с применением каркасных технологий был обусловлен относительно низкой стоимостью строительства и высокими эксплуатационными характеристиками (дома проектируют и строят в соответствии со СНиП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»). В качестве материала были выбраны СИП панели по причине низкой доли человеческого фактора в качестве готового объекта: всё-таки в крупноблочном домике «Лего», изготовленном на заводе по чертежам, сложно сильно накосячить работяге-исполнителю. В результате мониторинга рынка производителей СИП панелей выбор пал на ООО «ЭкоПан-Новосибирск»: наличие собственной производственной базы (практически без смежников, на которых можно списать возникающие накладки), штата постоянных монтажников (людей, досконально знающих особенности монтажа и «набивших» руку на этом), востребованность и известность фирмы (ведут стройки далеко за пределами Новосибирска). В ходе ознакомительной экскурсии по объектам нам были показаны не только положительные стороны технологий, но и отрицательные, которые особо не афишируют, и подсказали, как эти проблемы решать. Помимо готовых объектов меня особо интересовали незаконченные объекты, что бы можно было оценить культуру и качество работы монтажников, ведь после отделочных работ никаких огрехов их работы не увидишь. Руководство было удивлено моим пожеланием, но пошло мне навстречу. Увиденным я остался доволен. Архитектор оказал неоценимую помощь в проектировании (за основу был взят их же типовой проект), привел все архитектурные решения к нашим пожеланиям с учетом строительных нормативов (это было одним из обязательных требований). Со специалистами такого уровня я ранее не сталкивался. Единственной досадной накладкой при разработке архитектурных решений, в дальнейшем приведшей к относительно небольшой переделке явилось то, что забыли уточнить наличие водосточной системы. В результате, карнизная (лобовая) доска свеса была запроектирована и смонтирована под углом 90 градусов к стропилу, а не к плоскости пола. Это обнаружилось только при монтаже водосточной системы, пришлось переделывать карнизы за дополнительную плату. Монтажники и домокомплект прибыли четко в назначенный договором день. Фуры с материалом разгружали они сами, в помощь им была дополнительно нанята бригада грузчиков. Монтаж домокомплекта ребята производили качественно и быстро. Единственным нареканием к ребятам было несоблюдение ширины монтажных швов в 3 мм. Но к данному недочету я отношусь лояльно, т.к. учитывая небольшой размер панелей и их большое количество, небольшое отступление от данного требования проекта не может привести к каким-либо отрицательным последствиям (швы предусмотрены для компенсации температурных расширений материалов, но в данной технологии при использующихся материалах они незначительны. Дно шва образует брус каркаса, сквозных швов технология не предусматривает). Разнокалиберность швов в дальнейшем не помешала их запенить и закрыть пароизоляционной мастикой. Уровни стен и полов, одинаковость диагоналей по помещениям меня устроили, в ходе монтажа неоднократно перепроверял лазерной рулеткой и уровнем. В дальнейшем, отделка помещений ГВЛ не вызвала никаких затруднений. А вот с культурой работы и уборкой объекта после окончания стройки есть вопросы. Честно скажу, что официально предъявить претензии по данному поводу невозможно – договор предусматривает только монтаж домокомплекта, уборку и вывоз строительного мусора не предусмотрена. После сдачи объекта три дня выбирали окурки и мелкие куски пены по всему участку. Посоветовал бы руководству организации исправить данное недоразумение хотя бы в части взятия обязательств по сбору и упаковке образующегося строительного мусора и бытовых отходов. В ходе монтажа у меня появилось две претензии к качеству работы инженера-проектировщика Анны: 1. Монтажная схема дома была составлена без учета сложности фасада: эркер формируется из 10 элементов, монтаж стены согласно схемы начинается именно с него. В тоже время, нарушение технологических зазоров между элементами хотя бы на 1 мм или погрешность в размерах деталей, допущенная на заводе, в результате приводит к значительному «завалу» стены, видимого без применения уровней. Причем завал начинает образовываться только по завершению всего пояса стен (стены начинает «вести»). Пришлось разбирать и переделывать эркер. По моим требованиям, эркер второго этажа монтировали в последнюю очередь, после установки жесткого каркаса из других стен, благо, технология позволяет. В результате, перекоса эркера второго этажа допущено не было. 2. Ошибка инженера-проектировщика была допущена так же при проектировании одной из панелей. Данная панель просто не подходила к «Лего». На переговоры и попытки выяснить причину (ошибка проектирования, брак завода-изготовителя или криворукость монтажников) ушел целый день. Добиться внятного ответа от проектировщика Анны так и не удалось. Дорабатывать деталь, а точнее допиливать, пришлось на месте под мою ответственность после коллегиальных замеров и обсуждений с монтажниками без участия офиса. В результате пришли к выводу, что это был косяк инженера-проектировщика, а не брак завода (монтажная схема содержит рабочие чертежи каждой детали, данная деталь была сделана точно по чертежам). Не смотря на возникшие накладки, монтажники закончили объект в 100 кв.м. за 19 дней (с 15 июня по 03 июля, договором был установлен месячный срок), включая день прибытия и убытия, два погрузочно-разгрузочных дня, один взятый выходной, и пару дней простоя в связи с ливнями. Трудились ребята с 09.00. до 20.00 практически без перерыва на обед. Общаться с ребятами было просто, на критику, вопросы и предложения реагировали правильно, доброжелательно. Работать с ними было очень приятно. Так же было приятно работать с руководством фирмы. После заключения договора они не самоустранялись от разрешения вопросов и претензий, прилагали все усилия для их разрешения. Обратился ли я бы повторно к данной организации? Несомненно! На вопрос, а почему излагаю столько претензий к их работе и готов ли к дальнейшему сотрудничеству с ними, могу ответить так. По роду занятий я достаточно длительное время организовывал проведение ремонтно-строительных работ в организации по договорам и знаю, каково общаться со строителями, решать с ними возникающие проблемы и накладки, упущения при составлении смет. Так что, это действительно адекватная организация с адекватными и доброжелательными людьми, знающими своё дело и поддерживающими свою репутацию.

К выбору компании подходил очень трепетно, т.к. дом не совсем типовой. Составил таблицу провёл сравнительный анализ и по итогу пришёл к выбору, работать с этой компанией. На данный момент меня устроило абсолютно все, начиная с общения по телефону, знакомства с директором и заканчивая производством и контролем всех процессов. Люди/специалисты, которые здесь работают дружелюбные - хорошо знают своё дело, отвечают на все вопросы, рекомендуют, советуют, и аргументируют тот или иной выбор. Очень понравилось работать с менеджером проекта - Дмитрием, после каждого общения с этим человеком, всегда узнаю что-то новое. Крутой мужик, который хорошо разбирается во всей данной технологии строительства. Главный Инженер-архитектор - Мария, приятный и высококомпетентный как человек и специалист, для которого нет не решаемых задач/вопросов, приятно общаться с такими людьми, всегда открытая к любым обсуждения по проекту, глубоко погружается в проект и все делает нереально быстро и качественно. Сразу видно что все специалисты в компании нацелены на результат. Уверен, что когда перейдём к стройке - я буду также доволен работой этой компании! Рекомендую!

Всё сделали быстро и в срок. Сделали проект на основе заранее выбранного мною, в ходе беседы с архитектором, он очень грамотно и квалифицировано откорректировал все пожелания и задумки. Монтажная бригада очень слаженная, заряженная на результат. Особо контролировать ребят не пришлось. Работали практически без выходных, дом собрали за 2 недели.