Amet
Добрый день! Не буду давать правовой оценки и каких либо иных оценок данной организации, т.к. может это единичный случай и поступили они так только со мной. Просто поделюсь своим опытом работы с данной компанией.
В общем обратился в Консалдинг с целью получения оценки рыночной стоимости своего земельного участка для оспаривания в комиссии при Росреестре. Сделали всё быстро и в срок , но в отличии от других организаций занимающихся данным видом деятельности, которые берут оплату когда оценка пройдет комиссию и вам снизят кадастровую стоимость, оплату за работу в Консалдинге взяли сразу как только я получил оценку на руки. А зачем они так сделали я понял только после того как сделанная ими оценка не прошла комиссию даже учитывая тот факт , что на комиссию выезжает их оценщик, который якобы должен защитить свою работу и как студент получить пять за дипломку. После того как они завалили дипломку ни кто из сотрудников не посчитал нужным мне сообщить , что в комиссии их оценка не прошла (это к вопросу о проф. этике и ответственности перед клиентом за оплаченные услуги!!!). Но как оказалось это полбеды, самое интересное началось потом. Получив на руки решение комиссии я увидел, что отказали мне по трем простым причиным:1) к оценке не приложили копию доверенности ; 2) в оценке сделали ссылки на одни участки, а по кадастровым номерам совершенно другие ; 3) не учли территориальность расположения участка относительно г. Екатеринбурга . Приехав в офис Консалдинга с этим решением я попросил отчет переделать, т.к. ошибки выявленные комиссией элементарные и допущены по их вине, на что мне заявили:"... бесплатно мы ни чего не делаем. Стоимость переделки отчета половина стоимости изначально подготовленной оценки и если вы считаете , что это наша вина обращайтесь в суд. Что там сказала комиссия нам все равно, это их личное субъективное мнение...". Я стал ссылаться на договор , в котором четко написано , что в случае нарушения исполнителем требований ФСО(а в решении комиссии было указано, что при составлении отчета оценщиком нарушены эти пресловутые ФСО-"федеральные стандарты оценки") , исполнитель переделывает отчет за свой счет в течении трех дней. На что я получил потрясающий ответ :" ... мы переделываем отчет только до момента его оплаты. Оплатили- значит со всем согласны и претензий по отчету у вас к нам нет. Хотите с нами судиться по отчету и договору , давайте посудимся".
В ходе беседы мне предложили четыре варианта:1) судиться с ними за отчет;2) судиться с комиссией и доказывать, что это они не правильно его прочитали . При этом мне предложили помощь юриста, стоимость услуг которого еще n-количество денег. Юрист сказал, что в суде запросят сделать дополнительно судебную экспертизу, а это значит еще n-количество денег за новую экспертизу. Но самое интересное, экспертизу эту сделает тот же Консалдинг, но под другим ООО. Итого стоимость первоначального отчета увеличивалась минимум в три раза. Круто, не правда ли!!!После этого если честно я стал задумываться почему у них самая низкая цена работы на рынке и что возможно ошибки допущенные в отчете сделаны намерено чтобы меня тупо "подоить". Но это опять же лично мое мнение!!! 3) заплатить им за переделку отчета и идти снова в комиссию;4)обратиться в другую оценочную компанию.
В итоге договорились до того, что они мне переделают отчет и устранят ошибки на которые указала комиссия за четверть стоимости отчета, но без выхода на комиссию оценщика для защиты своей работы. Получив от них новый отчет (кстати снова в срок!!!) я сам подал его в комиссию. Когда пришло время рассмотрения я пришел на комиссию где мой отчет просто одобрили и мне даже не потребовалось его "защищать". Просто сказали:..."вопросов к отчету нет, все члены комиссии "за"!!!
В общем вот такая ситуация со мной произошла, кто дочитал до конца всем добра!!!)))
04.04.2019
G.L.G 
Maxim Syarmin 
